1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%
メゾン池袋
東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩11分
1984年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
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2階 / 15.66㎡の場合
相場
1,155万円
73.8万円/㎡
682
998
1,313
1,629
AI査定結果
推定相場価格
1,155万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
998万円〜1,313万円
63.7万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾン池袋
990万円（63.2万円/㎡）/ 2階 / 15.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 990万円 | 63.2万円 | 2階 | 15.66㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/05 | 990万円 | 58.9万円 | 3階 | 16.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/01 | 1,080万円 | 69.0万円 | 2階 | 15.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/11 | 1,030万円 | 65.8万円 | 4階 | 15.66㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/06 | 1,040万円 | 61.8万円 | 3階 | 16.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/10 | 1,080万円 | 69.0万円 | 2階 | 15.66㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/27 | 930万円 | 59.4万円 | 2階 | 15.66㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/27 | 980万円 | 70.8万円 | 3階 | 13.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,140万円 | 72.8万円 | 4階 | 15.66㎡ | 1R | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | メゾン池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅11分 | 990万円 | 63.2万円 | 15.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 63.7万円 | 14.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 63.6万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/28 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 878万円 | 62.1万円 | 14.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 880万円 | 56.8万円 | 15.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/29 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 980万円 | 77.2万円 | 12.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,180万円 | 73.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/28 | グローリア初穂椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 1,200万円 | 71.7万円 | 16.74㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 西 | 1988年 | 130戸 | SRC |
| 2025/06/29 | トップ上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅4分 | 900万円 | 62.9万円 | 14.31㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,280万円 | 77.8万円 | 16.46㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/15 | モナークマンション池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,050万円 | 59.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/09 | ユースフル大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,300万円 | 72.2万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/01 | トップ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,200万円 | 74.7万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,380万円 | 70.8万円 | 19.5㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ビリジアン目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅3分 | 1,300万円 | 74.6万円 | 17.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/03 | メゾン・ド・エコルス 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅7分 | 980万円 | 66.4万円 | 14.77㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/18 | 新大塚タウンプラザ 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅3分 | 1,180万円 | 64.6万円 | 18.26㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 96戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
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メゾン・ド・エコルス
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東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
ライオンズマンション椎名町
東京都豊島区長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 59戸 / RC造